链家租房怎么样 郑州十大黑中介名单?

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链家租房怎么样(郑州十大黑中介名单)5月20日,贝壳找房公告称,贝壳创始人、董事长左晖因病离世。贝壳公告是这样写的,我们失去了一位奠定我们事业和使命的创始者,居…

5月20日,贝壳找房公告称,贝壳创始人、董事长左晖因病离世。

链家租房怎么样 郑州十大黑中介名单?

贝壳公告是这样写的,我们失去了一位奠定我们事业和使命的创始者,居住产业失去了一位始终在探索和创新的引领者。

讣告当然也有溢美之词:从链家到贝壳,极其有幸和左晖一起共事,一起奋斗拼搏,一起推动行业进步的我们,失去了一位亲密的伙伴和智慧的师长。

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一、左晖和链家同命同生

1992年,刚毕业的左晖分配到一家北京郊区工厂,因为受不了工厂的环境,辞职后跳槽到中关村一家软件公司,负责客服。1995年,他再次跳槽,去了一家软件公司做市场销售,苦熬3年依旧没有做出什么成绩。

某个夏日夜晚,左晖和两个大学好友,约去看甲A北京国安对阵广东宏远的比赛,北京队的胜利使得三个年轻人热血沸腾。一番激情牛皮后,商量每人出5万块钱,创业开公司,一起做财产保险代理。

最让人哭笑不得的是,他们仨完全不懂保险,在那个混沌的年代,保险就是靠坑蒙拐骗,3年后,他们撤出保险代理的红海市场,也获得了100倍“原罪金”。

2000年,从92年毕业后留守北京,资深的“北漂”左晖,因为租房被“中介”骗了很多次。这个套路就和保险一样,保险和中介有着相似的套路,他敏锐地发现,他的机会来了。——1998年国家取消了“福利分房”,商品房交易信息严重不对称,他开始琢磨着把在保险上的那一套,照搬到房地产交易这个行业。

2000年8月,他成立了北京链家房地产展览展示中心,与《北京晚报》合作,首次创建“房地产个人购房房展会”,群众从四面八方蜂拥而至,会场一度失控,这让左晖看到市场的巨大潜力!

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11月,北京链家房地产经纪有限公司诞生,前三年时间算是刚解决了吃饭问题。

商品房市场的快速爆发,风口上的猪都能吹起来,2005年链家从30家店面快速扩张到300家,左晖也在这一年买下自己在北京的首套房。

从2002年到2017年,链家随着楼市几经沉浮的黄金期,从1开始,到拥有8000家线下直营店,覆盖全国28个城市,13万员工,交易额超过1万亿元。

2012年3月,为了迎合规范房地产交易市场政策,在那片红海浑水中,坚强生存的链家力推真实房源,开业界先河,头三个月内业绩连续下滑,但是长期的坚守后,局面发生了戏剧性的逆转——链家的客户又回来了,交易额稳步回升,口碑也快速改善。

二、左晖和链家疯狂共舞

2007年开始,疯狂扩展的链家开始谋求资本做局,扩张之快,全民共睹。从2014年开始,走出北京的链家,先后收购、合并了上海德佑地产、北京易家地产、深圳中联地产、杭州盛世管家、北京高策地产、广州满堂红和成都伊诚地产。收购完成后,链家交易规模则达到7000亿元,营业收入暴增近四倍,净利润飙涨至11.96亿元。

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2015年6月,链家战略发布会,将“链家地产”更名为“链家”,传达出“为上市做好准备”的信号。2016年5月,“自如友家”宣布独立,对,就是那个玩套路贷和甲醛问题的“自如”。同年,号称地产疯子的融创集团孙宏斌入股链家。

三、左晖与链家的原罪

2015年时,链家年收入已超过150亿,线下门店近6300家,经纪人数量已超10万。当链家成长为一个庞然大物时,问题和麻烦便随之而来。

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2016年“上海链家223事件”,将链家推上舆论的风口浪尖,上海市消保委点名批评链家房源和金融扩张问题。在那个中介野蛮生存、群雄并起的时代,链家也不能免俗,上海链家隐瞒房源真实信息、把即被法院查封的房子出售给消费者,同时还提供高息贷款服务。

5月12日,左晖发表了3个小时的讲话,除了抱歉,当然还有对当事员工的处罚。

四、挥挥衣袖留下绿中介和贝壳系

正是因为经历了这些风波和挫折,左晖病了,谣言四起。

2015年,就一直有传闻说左晖生了重病,而且要做手术,孙宏斌也证实了这一消息。

2016年,链家在B轮融资时,曾有市场消息称,链接存在对赌协议,5年内完成IPO,否则投资人有权任何时间要求回购。但是链家是家中介公司,如果政府强推行房地产信息化,链家的资源优势和市场份额会瞬间崩塌。

这时候,数据变现成了一个很迫切的问题,贝壳找房的诞生,成功地掏空了链家的核心资源。贝壳含着金钥匙诞生,却一直处于争议漩涡,涉嫌垄断的质疑从未平息。但是无论是从规模还是效率来看,贝壳找房对行业创造了极大的价值,成为居住领域产业互联网标杆企业。截至2020年12月31日,贝壳平台连接的经纪人超过49万,连接的经纪门店数超过4.69万家,移动端平均月活跃用户为4,818万。

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北京时间2020年8月13日晚,贝壳找房在纽交所成功挂牌上市,股票代码为BEKE。

左晖用25年见证了他的链家地产王国和贝壳大平台,却再也没有等到贝壳上市的周年庆,贝壳今日市值为595.1亿美元,约合人民币3831亿,相比上市首日翻了2.5倍。

#链家董事长左晖今日去世#

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