北京几环是怎么分的 北京朝阳区是富人区吗?

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北京几环是怎么分的(北京朝阳区是富人区吗)  要说“豪宅”,那可是曾经咱东西城谁都不吝,不是这个府就是那个院。但到了当代,北京的豪宅,还是得看三环一带。  19…

  要说“豪宅”,那可是曾经咱东西城谁都不吝,不是这个府就是那个院。但到了当代,北京的豪宅,还是得看三环一带。

  1984年,北京市决定把丰台南苑乡十几个村子统建为大型居住区,取名“方庄”,各组团名字中间嵌入“古、城、群、星”四字。

  在那个平房居多的90年代,方庄的楼简直是天堂,吸引了当时大量的企业中和演艺、体育界明星。

  如果说北京有富人区的概念,丰台的方庄应算第一个。

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  然而时过境迁,在北京北部和东部崛起的大背景下,方庄逐渐退出舞台中央,城南也再没出过像样的房子!在这三十年的时间里,北京的地标级的豪宅却不断涌出!

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  无论是京城东北郊最早的高档别墅群落中央别墅区,还是聚集了全市最多的知识精英、教育精英和创业阶层的海淀万柳区块,抑或是随着国际盛会崛起的亚奥板块,以国贸为圆心的CBD板块,当然还有神秘而低调的西山板块,都分布在京西、京北和京东。

  30年了,唯独城南缺席!

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  变化从2015年开始,到来的合理却又突然!

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  2015年,华润 首开 平安联合体以86.25亿、楼面3万元/平方米摘得白盆窑地块,丰台总价地王诞生,也开启了丰台的新地王时代!

  仍然是2015年,葛洲坝一战成名,中标项目的楼面价突破7.5万元/平方米,力拼13家企业竞得丰台樊家村地块,北京单价地王出炉。

  2017年9月,丰台西局一地块出让,九龙仓与10家房企经过38轮较量,以49.85亿摘得。

  而在2019年7月15日,中海又一次刷新了北京土地市场的成交最高纪录。丰台造甲村经过56轮竞价,最终被中海以79.4亿元拿下,楼面价6.66万/㎡!

  自2015年起,帝都土拍绕不开丰台,丰台土拍绕不开地王。时至今日,在丰台中部以北区域已经隐隐形成了一片新豪宅区!

  这里有樊家村(葛洲坝中国府)历史单价地王的霸气;这里有西局各期地王(西宸原著、西府大院)的傲娇;这里有(懋源 璟岳)夏家胡同的传说;这里有亚林西(中国玺、昆仑域)和白盆窑的惊艳......

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  而在今年,这里迎来了中海甲叁號院的帝王之气,令丰台的新豪宅区更加炫目!豪宅对于大多数个人来说意义不大,但是对于一个地区来说,却可以立竿见影地改变气质!

  北京以南正在构筑起一条“金融街—丽泽商务区—丰台科技园—新机场国门商务区”的国家资本轴线!这清晰的区域定位,将让30年后的丰台重归“富人区”的时代!

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  中海甲叁號院,这座丰台核心地地标级的新豪宅终于亮相!莫愁京城无知己,天下谁人不识君

  高颜值住宅

  作为北京首个玻璃幕墙 铝板的住宅建筑,中海甲叁號院对标项目难免让人联想到上海汤臣一品和纽约ONE57,这是世界级城市间的建筑对话。

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  住宅立面运用阿斯顿马丁整体建筑灵感,纯铝板外墙,镶嵌曲线灵动的大露台,层层进阶,升腾起势。整个建筑看起来更加简洁、现代,智能科技感也很强,在北京市场上的辨识度非常高!

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  入户大堂设计理念,融入了明式“官帽”元素,让气场都在专注地打量你,宽博威仪。从效果图上看,中海甲叁號院除了高颜值外,户型也是亮点!

  大面宽豪宅户型

  中海甲叁號院的户型格局,都是标准的中正颐和。所有户型都是大面宽、短进深设计,全部为四面宽朝南!

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  据说中海甲叁號院客厅部分面宽足有7米。可以灵活的软隔书房的空间或者家政间或者储物等!

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  主卧为套房设计,虽然目前还没有具体的数据,但是从图中配置的双面盆以及浴缸来看,主卧带的卫生间尺度应该很奢华。

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  最小的户型是145平米三居,分布于项目最南侧。150平起步的,是中海·望京府网红户型的升级版,带宽幕横厅。

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  180平米户型分布于项目的最北侧,格局与145平米类似,不过多了一个卧室,与145平米户型互为补充。

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  200平米是项目的主力户型,也是亮点最多的户型。4个大的采光窗、大边厅,270°采光。大于30㎡的露台,想想就知道,实际居住体验一定非常棒。

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  作为中海北京高端产品线藏锋系的首个作品,中海甲叁號院200平米户型中的聚厅面积占比相较其他产品系有了质的提升。

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  从传统豪宅“厅空间”面积35%的比例,提升至50%的客厅空间,可实现23种生活场景,将功能性发挥到极致,满足更多关于生活的想象。

  优越的地理位置及配套

  中海甲叁號院占据了优越的地理位置,同时也享有优质的生活配套!

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  轨道交通拥有9号线和规划中的16号线,距离九号线丰台南路站仅300米,此外更有丽泽航站楼和丰台高铁站,市内外通勤十分方便。

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  商业上除了周边的万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱等大型商业区,更有8万平方自持商场配建,由银泰定位,旨在打造未来高端体验感的高端商场!

  该板块汇集了丰台区五小、北京八中怡海分校、首经贸附小、北京十二中等优质的教育资源。医疗方面邻近天坛医院和北京口腔医院,两所北京三甲医院!

  周边自然环境也十分突出,多公园环绕,与中关村科技园建设的国家级生态园重点示范项目丰台科技园生态主题公园仅一街之隔,更有科丰公园、看丹公园、庄怡公园等,说是住在城市绿地里也一点都不为过。

  中海还将甲叁號院外约一万平非项目地块投款进行了园林建设!只为了业主能够拥有更好的视野感!

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  中海甲叁號院,南城大势的应运之作!

  未来无论是商业还是居住,丽泽商务区、丰台TBD商业中心、中海甲叁號院组成的都市建筑群都将成为西三环的新地标、新名片。 而位于西三环丽泽金融商务区与西四环北京总部基地之间的中海甲叁號院,恰好站在了“西贵”人群居住生活和商业生活的节点,将大都会生活向西沿袭。

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